Prodáváte byt? Co musí obsahovat kupní smlouva?

Prodáváte byt? Co musí obsahovat kupní smlouva?

Kupní smlouva je smlouva mezi prodávajícím a kupujícím, kterým se převádí vlastnické právo k určité věci. Prodávající je povinen věc předat a umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k ní a kupující je povinen zaplatit stanovenou kupní cenu a věc převzít.


Koupě  věci se řídí zák.č. 89/2012 Sb,, občanský zákoník, konkrétně od ustanovení § 2079.


Předmětem koupě může být věc movitá nebo nemovitá. V případě koupě nemovité věci je povinnost sepsání písemné smlouvy ,jelikož se zřizuje věcné právo k nemovité věci.


 

Kupní smlouvou se nemusí ošetřit pouhé převedení vlastnického práva, ale mohou se stanovit také výhrady, jako např.:

 

-        výhrada vlastnického práva (kupujícímu náleží úplné vlastnické právo až zaplacením kupní ceny),

-        výhrada zpětné koupě,

-        výhrada zpětného prodeje,

-        výhrada předkupního práva.

 

Kupní smlouva by měla obsahovat:

-        identifikaci smluvních stran,

-        předmět smlouvy,

-        kupní cenu,

-        závazek prodávajícího odevzdat předmět koupě a umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo v plném rozsahu,

-        závazek kupujícího věc převzít a zaplatit stanovenou kupní cenu.

 

Vzor kupní smlouvy na prodej bytu i u nás.





zpět na úvodní stranu blogu

Hledejte články podle slova nebo výrazu



Kategorie




Nenechte si ujít už žádný článek - sledujte nás na Facebooku!


Nebo se přihlašte k odběru článků a novinek přímo na Váš email!



Štítky


Archiv


Statistiky

Článků 294
Přečtení 1320492

Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít